Cómo REPARAR una GRIETA en la FACHADA en segundos
- hace 35 minutos
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Hay algo que casi nadie te dice cuando aparece una grieta en la fachada.
La mayoría piensa:
👉 “Eso lo tapo con masilla y listo.”
👉 “Una mano de pintura y desaparece.”
Y sí… desaparece.Durante unos meses.
Después vuelve. Más larga. Más abierta. Y más costosa de reparar. Aquí es donde empieza lo interesante.
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Créditos al autor del contenido original 👉 Briconsejos
Las grietas horizontales en fachada no aparecen por casualidad.Generalmente indican tensión diferencial entre materiales, mala adherencia del revoque o movimiento estructural leve.
Este tipo de fisura suele aparecer:
En líneas de encuentro entre concreto y ladrillo
A la altura de losa o viga
En zonas donde hubo mala compactación del mortero
Por dilatación térmica constante
🔎 Diagnóstico Correcto Antes de Reparar
Antes de rellenar, hay que entender la causa.
1️⃣ ¿Es solo desprendimiento del revoque?
Si al golpear suena hueco, el problema no es solo la grieta… es falta de adherencia.
2️⃣ ¿La grieta sigue una línea estructural?
Puede ser una junta fría o punto de cambio de material.
3️⃣ ¿Hay filtración?
Si existe humedad, primero se corrige el origen (sellos, coronación, canaletas).
Método Profesional de Reparación Duradera
Este procedimiento es el que usan cuadrillas especializadas para evitar que reaparezca.
🛠 Paso 1: Retirar todo el material suelto
Error común: solo rellenar la línea visible.
Se debe:
Picar hasta llegar a material firme.
Eliminar todo el revoque mal adherido.
Dejar bordes sólidos.
Si no se hace esto, la reparación fracasa.
🧱 Paso 2: Crear anclaje mecánico
En grietas horizontales largas, conviene:
Abrir en forma de “V”.
Si es extensa, colocar malla de fibra de vidrio embebida en mortero.
Esto distribuye tensiones y evita reaparición.
🧪 Paso 3: Usar el material correcto
Depende del caso:
✔ Solo revoque desprendido:
Mortero de reparación polimérico.
✔ Movimiento leve:
Sellador poliuretano + malla + revestimiento flexible.
✔ Diferencia entre concreto y ladrillo:
Aplicar puente de adherencia antes del mortero.
Nunca usar solo cemento puro.El cemento es rígido y vuelve a fisurar.
🧴 Paso 4: Sellado y acabado
Aplicar imprimante acrílico.
Usar pintura elastomérica en exteriores.
Respetar tiempos de curado.
¿Por qué reaparecen estas grietas?
En fachadas expuestas:
El concreto y el ladrillo dilatan diferente.
Cambios térmicos diarios generan micro movimientos.
Vibraciones (tránsito pesado) afectan juntas frías.
Si no se incorpora elasticidad en la reparación, vuelve a abrir.
Señales de Alerta (No Reparar Sin Evaluación)
Grieta que atraviesa el muro completo.
Abertura mayor a 5 mm constante.
Separación progresiva con el tiempo.
Grieta diagonal combinada con asentamiento.
En esos casos puede existir problema estructural.
Enfoque Profesional que Marca la Diferencia
Un albañil común tapa la grieta.Un profesional corrige la causa, crea anclaje y usa materiales compatibles.
La clave no es “rellenar rápido”.La clave es controlar tensiones.
